삼송믿음부동산

등기부등본 확인하기 깡통전세는 전세가격↗이 올라가 매매가에 가까워진 매물을 뜻합니다. 만약 집값이 더 떨어져 "전세가가 매매가보다 비싸지면 집을 팔아도 전세금을 돌려받지 못하는 상황"이 발생할 수도 있습니다.    ◆등기부등본에 답이 있다. 등기부등본은 "계약하려는 집에 대한 내용들이 정리되어 있는 문서"입니다. 등기부등본을 살펴보는 방법을 차근차근 설명해 드리겠습니다.    ◆ 표제부 : 집주인 확인하기 표제부에서는 집주인 = 임대인인지 꼭 확인해야 합니다. 계약을 하러 나온 임대인의 "신분증과 등기부등본"의 집주인이 동일 인물인지 확인해야 합니다.    ※대리인의 계약 임대인 대신 대리인이 계약을 하는 경우도 있는데요, 이때는 임대인이 작성한 위임장을 확인해야 합니다. 대리인이 위임장에 적힌 위임 범..

올해부터 달라지는 제도 ◆최저임금 10,030원으로 인상 2025년 1월 1일부터 최저임금이 시급 10,030원으로 인상됩니다. 일급으로 환산하면 8시간 기준 80,240원, 주 근로시간 40시간 기준 월 환산액은 2,096,270원입니다. ◆군인 월급 인상 병역의무 이행에 대한 군인 봉급을 인상합니다. 병장 150만 원, 상병은 120만 원, 일병 90만 원, 이병 75만 원을 받습니다. 장병 내일 준비적금 정부 지원금도 월 40만 원에서 55만 원으로 인상된다고 합니다. ◆청약도약계좌 정부 기여금 확대 청년들의 중장기적 자산 형성 지원을 위해 청년 도약 계좌 정부 기여금이 5년간 최대 198만 원으로 늘어납니다. 또 2년 이상, 누적 800만 원 이상 성실하게 납부한 청년에게는 5~10점 ..

입지환경 고양시 덕양구 삼송지구 동산동에 위치한"방3화2 넓은 쓰리룸" 매물입니다.   동산동 주변 입지환경은 -3호선 원흥역-창릉천 (라이딩 구간 약22km)-1만평대 하나로마트-고양 스타필드-이케아 고양점 -MBN미디어 센터-56,000평의 테크노밸리 등 대형 상권과 인프라 시설이 충분하며, 임야와 녹지공간이 많아 숲세권으로 불리기에 실거주 만족도가 굉장히 높은 곳 입니다.  ◆교통환경-간선·광역버스-3호선 원흥역-수도권 제1순환고속도로-서울~문산고속도로-강변북로/자유로-GTX-A 연신내역  ◆생활 편의시설  -고양 스타필드-롯데몰 은평점-이케아 고양점-1만평대 농협 하나로마트-은평성모대학병원  ◆교육 환경 -어린이집·유치원-고양동산초, 고양중-고양동산고, 도래울고, 농협대-은평역사한옥박물관, 고양가..