삼송믿음부동산

오늘의 소개 매물은 고양시 덕양구 삼송지구 동산동에 위치한 신축빌라 분양 매물입니다. :)❤️  유튜브 쇼츠로 미리보기🔎고양스타필드 도보 10분 동산동 신축빌라 특별 할인분양      동산동은 민간도시개발사업을 추진 중으로 실거주 또는 투가가치가 훌륭한 곳입니다.👍 또한 현장에서 도보 10분 이내로 고양 스타필드, 이마트 트레이더스, 1만 평 대 하나로마트, 이케아 고양점 등 주변 대형 상권🛍이 자리 잡고 있으며,    버스정류장 도보 5분, 3호선 삼송역 자차 5분, 구파발역 자차 10분 이내로 대중교통의 접근성과 서울 진입이 용이한 곳입니다.🚍 기본 타입으로 방 3개·화장실 2개·다용도실1개의 반듯하고 이쁜 구조이며, 짐이 많으신분은 테라스 타입을 추천드립니다.🌸     ◆교통 환경🚇-간선..

◆집을 살 때 내는 취득세🏠부동산을 소유하는 권리를 얻는 대가로 내는 세금입니다. 사실 매매뿐 아니라 상속, 증여 등으로 부동산을 소유하게 됐을 때 도 취득세를 내야 합니다. 취득세는 집값이나 집의 크기에 따라 달라집니다. 부동산을 얼마를 주고 샀는지에 취득세율과 세액이 정해집니다. *취득세율은 1~3% 사이에서 결정되고 또 그 취득세율의 10%가 지방교육세로 부과됩니다. 만일, 주택 전용면적이 85m²를 넘는다면 농어촌특별세 0.2%가 추가됩니다. 집이 여러 채 있다면 취득세도 훨씬 많이 내야 합니다.😵‍💫 특히 조정 대상 지역인 서울시 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 지역의 주택을 구매하는 경우엔 높은 중과세율이 적용되는데요, 취득가액의 최대 12%를 취득세로 내야 할 수도 있습니다.    ◆..

◆새해 떡국은 언제부터 먹었을까? 떡국이 새해 음식으로 명확히 자리 잡은 건 조선시대 이후입니다. 전통적으로 우리나라에선 설날을 새해의 첫날로 생각했습니다. 조선 후기 풍속서인 에는 설날 아침에 흰 가래떡을 썰어 국을 끓여 먹었다는 기록이 있습니다.✒️ 사실 조선 초기만 해도 쌀이 귀했기에 떡은 쉽게 먹을 수 있는 음식이 아니었습니다.😭 하지만후기 들어 쌀 생산량이 늘어나면서 많은 이들이 떡국을 먹을 수 있게 됐습니다.     떡국은 새해 의미와도 잘 맞아요.👍 흰색 가래떡 = 깨끗함과 새로움을 상징긴 가래떡 = 장수 상징엽전 모양으로 썬 떡 = 풍요를 상징 가족의 화합과 번영을 기원하는 설날에 상징성을 담기에도 적합합니다.🌈 떡국이 설날 음식으로 자리 잡으면서 떡국을 먹어야 한 살 더 먹는다는 관..

설맞이 수산물 최대 50% 할인💰 해양수산부가 설 명절을 앞두고 수산물 소비에 부담이 없도록 다양한 행사를 진행합니다.👊  최대 50% 할인하는 "대한민국 수산 대전-설 특별전", 구매한 금액에 따라 온누리 상품권을 환급해 주는 온누리상품권 환급 행사 등이 있습니다.     ◆2025년 대한민국 수산 대전 행사#대한민국 수산 대전-설 특별전일시 : ~2월 2일(일)내용 : 마트, 온라인몰 등에서 국내산 수산물을 최대 50% 할인-이마트, 홈플러스, 농협 하나로마트, 수협 바다마트 등-농협 몰, 우체국 쇼핑, 수협쇼핑, G마켓, 옥션, 11번가 등 #온누리상품권 환급 행사일시 : 1월 23일(목) ~ 1월 27일(월)내용 : 전통시장에서 국산 수산물 구매 시 온누리상품권 환급-34,000원~67,000..

재건축과 재개발이란?🏗 재건축과 재개발은 모두 도시정비 사업의 일환입니다. 지어진 지 오래돼 낡고 허름한 집을 허물고 새로운 집을 짓는 사업입니다. 다만, 재건축과 재개발은 규모나 성격 등에서 차이가 큽니다.     ◆동네를 새로 만드는 재개발 낡은 주택이나 빌라, 상가 등을 헐고 아파트를 짓는 동시에 주차장, 공원, 도로 등 기반 시설을 새로 만드는 사업입니다. 오래되고 낡은 주택이 빽빽하게 모여있고, 좁은 골목길이 이어져 있는 달동네 같은 곳이 해당합니다. 주택뿐만 아니라 인근 시설까지 재정비하는 만큼 공공성이 강합니다.     ◆아파트만 새로 짓는 재건축 반면, 재건축은 주변 시설은 그대로 두고 건축물만 새로 짓는 사업을 의미합니다. 대개 도로나 공원 등이 제대로 갖춰진 아파트 단지가 대상입니다...

소비 활성화를 위한 정부 대책 정부가 올해 가장 시급한 과제로 삼은 건 바로 "경기 활성화"입니다. 경기가 어려워지면서 다들 지갑을 닫았고, 내수는 더 부진해지는 악순환에 빠졌습니다.      실제 올해 경기가 더 안 좋아질 거라고 다수 전문가들이 의견을 내놓고 있습니다. 정부는 올해 경제정책방향을 발표하면서 침체된 소비를 활성화하기 위한 여러 정책을 공개했는데요, 특히 설 연휴 기간에 온누리 상품권을 사용하면 최대 35% 할인 혜택을 받을 수 있는데, 어떻게 사용하는 건지 정리해 보았습니다.      ◆온누리 상품권 15% 할인 온누리상품권은 전통시장과 지역 상점의 활성화를 위해 정부에서 발행하는 상품권입니다. 시장과 골목형 상점가, 일부 온라인 쇼핑몰에서 사용할 수 있고, 평소에는 10% 할인된 가격..

입지환경 고양시 덕양구원흥지구의 랜드마크🗼원흥동에 위치한 원흥역 푸르지오 상가 임대·매매입니다.   지하 6층~지상 49층으로 원흥지구의 마천루인 3호선 원흥역 푸르지오는 서울 종로, 강남권까지 접근이 편리한 3호선 원흥역의 초역세권이라는 강점이 있습니다. 또한, -서울~문산 고속도로-강변북로·자유로-수도권 제1순환 고속도로 등 사통팔달 교통의 중심지에 위치하였으며, "생활 편의시설과 대형 상권들"이 밀집해있어 원흥지구의 랜드마크입니다.      ◆교통 환경🚗 -간선/광역버스-3호선 원흥역-수도권 제1순환 고속도로-서울~문산 고속도로-강변북로·자유로-3호선 GTX-A 노선 환승 ◆생활 편의시설🛍 -고양 스타필드(이마트 트레이더스)-이케아 고양점(롯데 아울렛)-롯데몰 은평점-1만 평 대 농협 하나로마..

독감과 코로나19 트윈데믹 우려 감기보다 더 아프다는 독감이 최근 크게 유행하고 있습니다. 독감은 인플루엔자 바이러스 중 하나가 폐와 기도를 감염시키는 바이러스성 감염으로, 38Cº이상 갑작스러운 발열, 기침, 인후통 등의 증상을 보입니다.    어린이나 청소년은 구토와 설사 등을 동반하기도 합니다. 일주일 만에 환자가 2배 이상 급증한 건데요, 이번 달을 기점으로 독감과 코로나19가 같이 유행하는 트윈데믹(두 개의 감영병이 동시에 유행하는 현상)이 나타날 수 있다고 우려하는 다수 전문가들의 의견이 있습니다.    ◆독감도 코로나19도 환자 수 급증 지난해 12월부터 독감부터 독감 의심 환자가 7주 연속 증가세를 보이고 있습니다. 마지막 주에는 독감 의심 환자 수가 그 전주에 비해 136%나 급증하며 2..

등기부등본 확인하기 깡통전세는 전세가격↗이 올라가 매매가에 가까워진 매물을 뜻합니다. 만약 집값이 더 떨어져 "전세가가 매매가보다 비싸지면 집을 팔아도 전세금을 돌려받지 못하는 상황"이 발생할 수도 있습니다.    ◆등기부등본에 답이 있다. 등기부등본은 "계약하려는 집에 대한 내용들이 정리되어 있는 문서"입니다. 등기부등본을 살펴보는 방법을 차근차근 설명해 드리겠습니다.    ◆ 표제부 : 집주인 확인하기 표제부에서는 집주인 = 임대인인지 꼭 확인해야 합니다. 계약을 하러 나온 임대인의 "신분증과 등기부등본"의 집주인이 동일 인물인지 확인해야 합니다.    ※대리인의 계약 임대인 대신 대리인이 계약을 하는 경우도 있는데요, 이때는 임대인이 작성한 위임장을 확인해야 합니다. 대리인이 위임장에 적힌 위임 범..

올해부터 달라지는 제도 ◆최저임금 10,030원으로 인상 2025년 1월 1일부터 최저임금이 시급 10,030원으로 인상됩니다. 일급으로 환산하면 8시간 기준 80,240원, 주 근로시간 40시간 기준 월 환산액은 2,096,270원입니다. ◆군인 월급 인상 병역의무 이행에 대한 군인 봉급을 인상합니다. 병장 150만 원, 상병은 120만 원, 일병 90만 원, 이병 75만 원을 받습니다. 장병 내일 준비적금 정부 지원금도 월 40만 원에서 55만 원으로 인상된다고 합니다. ◆청약도약계좌 정부 기여금 확대 청년들의 중장기적 자산 형성 지원을 위해 청년 도약 계좌 정부 기여금이 5년간 최대 198만 원으로 늘어납니다. 또 2년 이상, 누적 800만 원 이상 성실하게 납부한 청년에게는 5~10점 ..