삼송믿음부동산

오늘의 소개 매물은고양시 덕양구 삼송지구에 위치한삼송 아이파크 2차는 삼송지구에 있는 아파트 중3호선 삼송역에서 가장 가까운역세권 대장 아파트입니다.❤️ 유튜브 쇼츠로 미리 보기🔎삼송지구 대장 아파트 살기 좋은 삼송 아이파크 2차 매매·전월세 삼송 믿음 부동산 삼송 아이파크 2차🏡1066세대의 대단지 아파트주변으로는 -고양 스타필드(이마트 트레이더스)🛍-1만 평 대 하나로마트🥬-이케아 고양점 (롯데 아울렛)-롯데몰 은평점등 "대형 상권"이 자리 잡고 있으며, -3호선 삼송역이 도보 10분 이내🚇-통일로ic·서울~문산 고속도로-자유로·강변북로-수변공원 창릉천🏃‍♂️등 "도로교통과 생활 인프라"가 훌륭한 곳입니다. ◆교통 환경🚍-간선/광역버스-3호선 삼송역-수도권 제1순환 고속도로..

2025년 2월부터 전자기기에 USB-C 타입 단자를 의무적으로 설치해야 합니다.‼️ 그동안 기기에 따라 다양한 충전기를 사용해야 하던 불편함이 해소될 것으로 보입니다.😃 "모든 전자기기에 적용?" 과학기술정보통신부는 모바일·스마트 기기 및 데이터 전송 방식에 관한 기술기준 개정안을 발표하며, 유선 방식으로 충전하거나 데이터를 전송하는 방송 통신기기에는 USB-C 타입 단자 설치를 의무화한다고 밝혔습니다. 올해 2월부터 적용되는데요, 휴대전화·태블릿 PC·노트북·디지털 카메라·헤드폰·휴대용 비디오 게임기 등 13종이 적용 대상입니다. 다만, 노트북은 다른 기기보다 단자 종류가 복잡해 오는 2026년 4월 1일부터 시행될 예정입니다. "USB-C 타입 단자가 다른 점은?" ◆ U..

오늘의 소개 매물은 고양시 덕양구 삼송지구 동산동에 위치한 신축빌라 분양 매물입니다. :)❤️  유튜브 쇼츠로 미리보기🔎고양스타필드 도보 10분 동산동 신축빌라 특별 할인분양      동산동은 민간도시개발사업을 추진 중으로 실거주 또는 투가가치가 훌륭한 곳입니다.👍 또한 현장에서 도보 10분 이내로 고양 스타필드, 이마트 트레이더스, 1만 평 대 하나로마트, 이케아 고양점 등 주변 대형 상권🛍이 자리 잡고 있으며,    버스정류장 도보 5분, 3호선 삼송역 자차 5분, 구파발역 자차 10분 이내로 대중교통의 접근성과 서울 진입이 용이한 곳입니다.🚍 기본 타입으로 방 3개·화장실 2개·다용도실1개의 반듯하고 이쁜 구조이며, 짐이 많으신분은 테라스 타입을 추천드립니다.🌸     ◆교통 환경🚇-간선..

◆집을 살 때 내는 취득세🏠부동산을 소유하는 권리를 얻는 대가로 내는 세금입니다. 사실 매매뿐 아니라 상속, 증여 등으로 부동산을 소유하게 됐을 때 도 취득세를 내야 합니다. 취득세는 집값이나 집의 크기에 따라 달라집니다. 부동산을 얼마를 주고 샀는지에 취득세율과 세액이 정해집니다. *취득세율은 1~3% 사이에서 결정되고 또 그 취득세율의 10%가 지방교육세로 부과됩니다. 만일, 주택 전용면적이 85m²를 넘는다면 농어촌특별세 0.2%가 추가됩니다. 집이 여러 채 있다면 취득세도 훨씬 많이 내야 합니다.😵‍💫 특히 조정 대상 지역인 서울시 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 지역의 주택을 구매하는 경우엔 높은 중과세율이 적용되는데요, 취득가액의 최대 12%를 취득세로 내야 할 수도 있습니다.    ◆..

◆새해 떡국은 언제부터 먹었을까? 떡국이 새해 음식으로 명확히 자리 잡은 건 조선시대 이후입니다. 전통적으로 우리나라에선 설날을 새해의 첫날로 생각했습니다. 조선 후기 풍속서인 에는 설날 아침에 흰 가래떡을 썰어 국을 끓여 먹었다는 기록이 있습니다.✒️ 사실 조선 초기만 해도 쌀이 귀했기에 떡은 쉽게 먹을 수 있는 음식이 아니었습니다.😭 하지만후기 들어 쌀 생산량이 늘어나면서 많은 이들이 떡국을 먹을 수 있게 됐습니다.     떡국은 새해 의미와도 잘 맞아요.👍 흰색 가래떡 = 깨끗함과 새로움을 상징긴 가래떡 = 장수 상징엽전 모양으로 썬 떡 = 풍요를 상징 가족의 화합과 번영을 기원하는 설날에 상징성을 담기에도 적합합니다.🌈 떡국이 설날 음식으로 자리 잡으면서 떡국을 먹어야 한 살 더 먹는다는 관..

재건축과 재개발이란?🏗 재건축과 재개발은 모두 도시정비 사업의 일환입니다. 지어진 지 오래돼 낡고 허름한 집을 허물고 새로운 집을 짓는 사업입니다. 다만, 재건축과 재개발은 규모나 성격 등에서 차이가 큽니다.     ◆동네를 새로 만드는 재개발 낡은 주택이나 빌라, 상가 등을 헐고 아파트를 짓는 동시에 주차장, 공원, 도로 등 기반 시설을 새로 만드는 사업입니다. 오래되고 낡은 주택이 빽빽하게 모여있고, 좁은 골목길이 이어져 있는 달동네 같은 곳이 해당합니다. 주택뿐만 아니라 인근 시설까지 재정비하는 만큼 공공성이 강합니다.     ◆아파트만 새로 짓는 재건축 반면, 재건축은 주변 시설은 그대로 두고 건축물만 새로 짓는 사업을 의미합니다. 대개 도로나 공원 등이 제대로 갖춰진 아파트 단지가 대상입니다...

입지환경 고양시 덕양구원흥지구의 랜드마크🗼원흥동에 위치한 원흥역 푸르지오 상가 임대·매매입니다.   지하 6층~지상 49층으로 원흥지구의 마천루인 3호선 원흥역 푸르지오는 서울 종로, 강남권까지 접근이 편리한 3호선 원흥역의 초역세권이라는 강점이 있습니다. 또한, -서울~문산 고속도로-강변북로·자유로-수도권 제1순환 고속도로 등 사통팔달 교통의 중심지에 위치하였으며, "생활 편의시설과 대형 상권들"이 밀집해있어 원흥지구의 랜드마크입니다.      ◆교통 환경🚗 -간선/광역버스-3호선 원흥역-수도권 제1순환 고속도로-서울~문산 고속도로-강변북로·자유로-3호선 GTX-A 노선 환승 ◆생활 편의시설🛍 -고양 스타필드(이마트 트레이더스)-이케아 고양점(롯데 아울렛)-롯데몰 은평점-1만 평 대 농협 하나로마..

오피스텔 투자 제대로 이해하기 오늘은 의견이 자주 갈리는 오피스텔 투자에 대해 "개념부터 장단점"까지 삼송 믿음 부동산에서 알아보겠습니다. :)      ◆오피스텔과 아파트의 차이 오피스텔이란 말 그대로 업무 공간인 오피스와 주거공간인 호텔이 결합된 건물을 뜻합니다. 오피스텔이란 말은 한국에서만 쓰이는데요, 애초에 1985년 국내 건축 규제를 회피하기 위해 만들어진 "꼼수"에 가까운 건축물이기 때문입니다.     법적으로는 아파트는 주거지역에만 지을 수 있으며 상업지역에는 저층이 상가인 주상복합 아파트를 짓는건 가능하지만, 건설사 입장에선 "분양이 어려운 상가"를 짓는 것이 꺼려지죠. 그래서 등장한 게 바로 "오피스텔" 입니다.      ◆오피스텔에만 적용되는 규제 사실 지어진 땅이 다를 뿐 오피스텔과 ..